Nutzungsbedingungen

Anbieter ist die ImmoInnovation GbR, Lichtenbergstraße 6, 85748 Garching bei München, Deutschland. Weitere Angaben stehen im Impressum.

anlageklar unterstützt private Immobilien-Erstinvestoren dabei, ein Investorenprofil zu erstellen, Immobilien strukturiert zu vergleichen und passende Objektvorschläge besser einzuordnen. Die App bietet Orientierung, Matching, Kennzahlen, Risikohinweise und nächste Schritte. Der Dienst ersetzt keine eigene Prüfung und keine individuelle Beratung durch qualifizierte Fachpersonen.

Durch die Nutzung von anlageklar entsteht kein Maklervertrag, kein Finanzierungsvermittlungsvertrag, kein Anlageberatungsvertrag, kein Steuerberatungsvertrag und kein Rechtsberatungsvertrag. anlageklar schuldet keine Vermittlung eines Kaufvertrags, keine Finanzierungszusage, keine steuerliche Gestaltung und keine rechtliche Prüfung.

Nutzer verpflichten sich,

• richtige und aktuelle Angaben im Profil zu machen, soweit diese für das Matching relevant sind,
• keine fremden Rechte durch Uploads, Texte oder Exposés zu verletzen,
• keine rechtswidrigen, irreführenden oder schädlichen Inhalte einzureichen,
• Zugangsdaten vertraulich zu behandeln und öffentliche Objektlisten-Links bewusst zu teilen,
• Objekte, Unterlagen, Finanzierung, Steuern und rechtliche Fragen vor einer Entscheidung selbst zu prüfen.

Wenn Nutzer PDF-Exposés oder Hinweise hochladen, versichern sie, hierzu berechtigt zu sein. Nutzer räumen anlageklar das Recht ein, diese Inhalte zu speichern, technisch zu verarbeiten, intern zu prüfen und für die Erstellung beziehungsweise Verbesserung der konkreten Objektprüfung zu verwenden. Vertrauliche oder besonders sensible Informationen sollten nur hochgeladen werden, wenn sie für die Prüfung erforderlich sind.

Objektinformationen können aus Exposés, externen Immobilienportalen, Nutzerangaben, manueller Recherche oder internen Annahmen stammen. Externe Angebote können sich ändern, veraltet sein oder nicht mehr verfügbar sein. Für Inhalte, Preise, Verfügbarkeit und Aussagen externer Anbieter sind die jeweiligen Anbieter verantwortlich.

Wir bemühen uns um einen stabilen Betrieb, garantieren aber keine ununterbrochene Verfügbarkeit. Funktionen können weiterentwickelt, eingeschränkt oder eingestellt werden, soweit dies für Betrieb, Sicherheit, Produktentwicklung oder rechtliche Anforderungen erforderlich ist.

Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit, Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie nach zwingenden gesetzlichen Vorschriften. Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden. Eine Haftung für wirtschaftlichen Erfolg, Rendite, Wertentwicklung, Finanzierbarkeit, steuerliche Folgen, Objektverfügbarkeit oder die Richtigkeit externer Angaben wird ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

Wir können Zugänge, Uploads oder Inhalte sperren oder löschen, wenn ein begründeter Verdacht auf Rechtsverletzungen, Missbrauch, Sicherheitsrisiken oder Verstöße gegen diese Bedingungen besteht. Registrierte Nutzer können ihr Konto in der Konto-Seite löschen.

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten stehen in der Datenschutzerklärung.

Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts, soweit keine zwingenden Verbraucherschutzregeln entgegenstehen. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.